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天津二手房主坐地起价 市场成交量下滑1成

2020-03-21 13:23:52  来源:大河网   阅读:2

        春节过后,不少二手房房主的心理价位小幅上涨,津城二手楼市“涨声”再起,受此影响,市场成交量应声下滑。据天津市国土资源和房屋管理局《每日房价》数据统计显示,节后9个交易日,全市二手私产住宅成交量仅1460套,与去年同期相比下降10%左右。业内专家分析,虽然与春节前相比,当前楼市处于逐渐恢复的状态,但房主心理预期过高也将影响3月的市场成交量。

        春节前,市民小高看中了河北区中山路附近一套两室住宅,当时该房源可以185万元成交,春节后,小高打算出手,房主却将报价上调至190万元,小高不得不暂时搁置了购房计划。小高的遭遇并非个案,来自58同城的最新数据显示,上周以来,华苑、南楼、下瓦房、中山路、十一经路、洪湖里、体院北、王串场等传统居住片区房源报价涨势明显,挂牌价格上调约2万元-5万元。我爱我家八纬路店经理武晓娟表示,房主心理预期的提升,直接导致部分购房者推迟购房计划,成交量呈现下滑状态。首都师范大学教授郭海燕分析,近期入市的购房者主要是年前已明确表示购房意向的客户,市场上新增的需求量极小,再加上银行信贷环境暂未松动,因此3月起二手楼市成交量很难快速回暖。

       


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